Rénovation et extension d’une maison individuelle en bureaux

[ Tertiaire ]

nature de l’opération
Rénovation et extension d’une maison à usage d’habitation pour la transformer en bâtiment de bureaux
maîtrise d’ouvrage
ABCD Géomètres (39)
maîtrise d’œuvre
architecture : atelier—ZOU
fluide et thermique : B2EC
calendrier
études : juin 2021 à septembre 2022
livraison : juin 2023
surface plancher
310 m2
coût des travaux
582 000 euros HT
détail de la prestation
Rénovation d’une maison existante datant des années 70 d’une surface de 200m2 sur deux niveaux et création d’une extension de 150m² pour créer des bureaux, une salle de réunion, un accueil et des locaux techniques et de stockage
Mise en place d’une isolation par l’extérieur sur la maison existante en maçonnerie et reprise intégrale des aménagements intérieurs
Réaménagement des espaces extérieurs pour créer un parking paysagé
structure et matériaux
Extension en structure bois avec isolation en ouate de cellulose insufflée, laine de bois et bardage bois
Mise en place de techno-pieux pour supporter les fondations du bâtiment
Maison existante en structure parpaing, dalle béton, charpente bois et couverture en tuiles mécaniques
ITE en structure bois sur la partie haute de la maison existante et en polystyrène enduit sur la partie basse
Menuiseries aluminium
Couverture en tuiles mécaniques et zinc (partie centrale)
principes environnementaux
Évacuation de l’ensemble des matériaux amiantés dont les enduits de façade
Isolation intégrale de la maison existante avec en partie des matériaux biosourcés (bois, ouate de cellulose…)
Réalisation d’une extension en ossature bois et matériaux biosourcés (bois, ouate de cellulose, fibre de bois)
Mise en place d’un système de ventilation de type double flux et d’une pompe à chaleur pour le chauffage

crédit images
©  Nicolas Waltefaugle